← Alle Immobilien

Haus · Einfamilienhaus · Niedergörsdorf

Großzügiges Einfamilienhaus mit Indoor-Pool, Kamin & viel Platz für Ihre Ideen

Wohnfläche ca. 176 m²

Grundstücksgröße ca. 1.000 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 249.000,00 €

Ihr Ansprechpartner ↓

Objektbeschreibung

Ein Zuhause für alle, die mehr suchen als nur vier Wände.

Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet viel Platz für die ganze Familie mit einem ganz besonderen Highlight: einem eigenen Indoor-Pool. Auf ca. 176 m² Wohnfläche und mit zahlreichen zusätzlichen Nutzflächen entsteht hier ein Zuhause mit außergewöhnlich vielen Möglichkeiten.

Insgesamt sechs Zimmer bieten ausreichend Raum für Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Rückzugsbereiche. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Küche, Speisekammer, mehrere Schlaf- und Kinderzimmer sowie zusätzliche Neben- und Abstellräume sorgen für ein vielseitiges Raumangebot.

Das absolute Highlight ist der separate, ca. 55,5 m² große Schwimmbadbereich mit einem Pool von laut früheren Angaben ca. 3 × 7 Metern. Ob morgendliche Schwimmrunde, entspannte Stunden am Wochenende oder der eigene kleine Wellnessbereich – diese Ausstattung verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Charakter.

Auch im Außenbereich bietet das Haus viel Raum für Erholung und Freizeit. Eine großzügige Terrasse, mehrere Balkone sowie die vorhandene Doppelgarage ergänzen das Angebot. Ein nicht ausgebauter Spitzboden schafft zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten.

Das Haus bietet eine solide Grundlage und gleichzeitig die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Modernisierungswünsche umzusetzen. Ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen, Individualität und besonderen Freizeitwert miteinander verbinden möchten.

Neugierig geworden?

Dann überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Möglichkeiten und dem außergewöhnlichen Raumangebot dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, zahlreiche zusätzliche Nutzflächen und besondere Ausstattungsmerkmale.

- ca. 176 m² Wohnfläche
- ca. 128 m² Nutzfläche
- insgesamt 6 Zimmer
- Baujahr ca. 1987, massive Bauweise
- Schwimmbad-Anbau ca. 1999
- großzügiger Wohnbereich
- Kamin
- separate Küche mit Speisekammer
- zusätzliche Dusche im Schwimmbadbereich
- separater Schwimmbadbereich mit ca. 55,5 m² Innenfläche
- Indoor-Pool, laut früheren Angaben ca. 3 × 7 Meter
- großzügige Terrasse
- mehrere Balkone
- nicht ausgebauter Spitzboden mit zusätzlicher Nutz- und Abstellfläche
- verschiedene Neben-, Lager- und Abstellräume
- vielseitig nutzbare Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Doppelgarage vorhanden
- Ölheizung
- Gasanschluss am Haus vorhanden
- umfangreiche zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten
- viel Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen

Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus großzügigem Wohnraum, umfangreichen zusätzlichen Nutzflächen und dem eigenen Indoor-Pool – ein Ausstattungsmerkmal, das nur selten am Markt zu finden ist.

Objektdaten

Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 14913
Ort: Niedergörsdorf
Objektnummer: WI 66542
Nutzfläche: ca. 128 m²
Badezimmer: 1
Baujahr: 1987
Endenergieverbrauch: 114,2 kWh/(m²a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 03.07.2036
Energieeffizienzklasse: D
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
wesentlicher Energieträger: Öl

Lage

Die Immobilie befindet sich in Wölmsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Niedergörsdorf im Landkreis Teltow-Fläming. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Das direkte Umfeld ist geprägt von einer ländlichen Wohnstruktur, viel Grün und einer angenehmen Ruhe. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen abseits des städtischen Trubels schätzen.

Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Orten sowie insbesondere in Jüterbog verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung.

Jüterbog ist gut erreichbar und bietet darüber hinaus eine umfangreiche regionale Infrastruktur sowie Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen. Auch Luckenwalde, Treuenbrietzen, Lutherstadt Wittenberg und weitere Orte der Region sind gut angebunden.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.

So verbindet die Lage von Wölmsdorf ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Anbindung – ideal für alle, die Platz, Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld suchen.

Rechtliche Hinweise

Sämtliche Objektangaben, Flächen, Maße, Grundrisse, Darstellungen und sonstigen Informationen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Auftraggebers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Zusammenstellung können Irrtümer oder Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Makler ist grundsätzlich nicht verpflichtet, Angaben durch eigene Messungen, technische Prüfungen oder sonstige Ermittlungen zu verifizieren, sofern keine konkreten Anhaltspunkte für Unstimmigkeiten bestehen.
Alle Angaben dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung, Garantie oder zugesicherte Eigenschaft dar. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf, Irrtümer und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Hinweis zu Fotos und KI-Bearbeitung:
Einzelne Fotos und Darstellungen können digital oder mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, optimiert oder visualisiert worden sein. Dies kann insbesondere Lichtverhältnisse, Himmel, Farben, Möblierung, Gegenstände oder sonstige gestalterische Elemente betreffen. Bearbeitete Darstellungen können daher vom tatsächlichen Zustand abweichen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sein können. Unsere Tätigkeit erfolgt entsprechend der jeweils abgeschlossenen Maklervereinbarung nachweisend und/oder vermittelnd.
Vor einer Besichtigung wird darum gebeten, die grundsätzliche Finanzierbarkeit des Kaufpreises zu prüfen. Je nach Vermarktungssituation kann ein geeigneter Finanzierungs- oder Bonitätsnachweis angefordert werden.
Die bereitgestellten Objektunterlagen, Grundrisse und Fotos sind ausschließlich für den jeweiligen Immobilieninteressenten bestimmt. Eine Weitergabe, Veröffentlichung oder Vervielfältigung ist nur mit unserer vorherigen Zustimmung gestattet. Sämtliche Gespräche und Verhandlungen zur Immobilie sind über unser Büro zu führen.
Sollten mehrere Kaufinteressenten vorhanden sein, behalten wir uns vor, den Verkaufsprozess im Interesse einer fairen und transparenten Chancengleichheit über ein digitales Angebotsverfahren durchzuführen. Die Entscheidung über die Annahme eines Kaufangebots liegt ausschließlich beim Eigentümer.
Gerne bieten wir Ihnen auf Wunsch ein umfassendes Paket aus Immobilien-, Service- und Finanzdienstleistungen an und unterstützen Sie damit auch über die eigentliche Immobilienvermittlung hinaus.

Interesse an dieser Immobilie?

Schreiben Sie uns – wir melden uns kurzfristig bei Ihnen zurück.

249.000,00 €

Anfragen