LEISTUNGEN

Ihr Rundum-Service für Verkauf, Bewertung und Vermarktung

Von der ersten Wertermittlung bis zum Notartermin – wir begleiten Sie in Potsdam, Berlin, Brandenburg und Sachsen-Anhalt persönlich, professionell und aus einer Hand.

Immobilienberaterin im Gespräch mit Eigentümern vor ihrem Einfamilienhaus
ÜBERBLICK

Alle Leistungen auf einen Blick

Klicken Sie sich durch – hier finden Sie alle unsere Leistungen rund um Ihre Immobilie.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus, ob Villa, umgebautes Lagerhaus oder Loft, ob Dachgeschosswohnung, Baugrundstück oder Erbpachtgrundstück – wir vermitteln jede Art von Immobilie.

Wertermittlung

Marktgerechte Einwertung nach anerkannten Verfahren.

Vermarktung

Exposés, Portale und Drohnenaufnahmen aus einer Hand.

Abwicklung

Ihr Verkauf von A bis Z – bis zum Notartermin.

Erbimmobilien

Einfühlsame Begleitung für Erbengemeinschaften.

Finanzierung

Starkes Netzwerk zu Finanzierern & Bausparkassen.

Objektvermietung

Professionelle Vermietung Ihrer Immobilie – von A bis Z.

LEISTUNG 01

Marktgerechte Wertermittlung

Bevor eine Immobilie erfolgreich verkauft werden kann, steht eine realistische, marktgerechte Wertermittlung am Anfang. Wir ermitteln den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks nach anerkannten Verfahren – unter Berücksichtigung von Lage, Zustand, Ausstattung, aktuellen Marktdaten und möglichen Modernisierungskosten.

Orientierung geben die amtlichen Kaufpreisdaten der Gutachterausschüsse. Die aktuellen Zahlen finden Sie auf unseren Seiten zu Berlin, Potsdam, Brandenburg und Sachsen-Anhalt.

Vorher-Nachher-Vergleich: leerer Wohnraum und derselbe Raum nach dem Home-Staging

Vergleichswertverfahren

Ermittlung auf Basis vergleichbarer, bereits verkaufter Objekte in Ihrer Region.

Ertragswertverfahren

Für vermietete oder als Kapitalanlage genutzte Immobilien, basierend auf erzielbaren Erträgen.

Sachwertverfahren

Bewertung von Grundstück und Bausubstanz – insbesondere bei individuell genutzten Objekten.

LEISTUNG 02

Professionelle Vermarktung

Eine erfolgreiche Vermarktung entscheidet über Preis und Verkaufsdauer Ihrer Immobilie. Wir erstellen aussagekräftige Exposés, inserieren auf allen relevanten Immobilienportalen und setzen auf professionelle Fotografie sowie Drohnenaufnahmen, um Ihre Immobilie optimal in Szene zu setzen.

Wie das aussieht, zeigen unsere aktuellen Immobilienangebote.

Individuelle Exposé-Erstellung

Hochwertig gestaltete Exposés mit allen relevanten Informationen.

Fotos & Drohnenaufnahmen

Eindrucksvolle Perspektiven für Innen- und Außenaufnahmen.

Inserierung auf allen Portalen

Maximale Sichtbarkeit auf den wichtigsten Immobilienportalen.

Zielgerichtete Käuferansprache

Passende Interessenten aus unserem Netzwerk und unserer Suchkundenkartei.

Grundrisse & Flächenberechnung

Fehlen Grundrisse, Schnitte oder die Flächenberechnung, erstellen wir sie mit professionellen Partnern – auf Wunsch nach DIN.

Energieausweis

Liegt kein gültiger Energieausweis vor, besorgen wir ihn über unsere professionellen Partner.

Drohnenaufnahme eines Einfamilienhauses mit Garten für die Immobilienvermarktung
Professionell gestaltetes Immobilien-Exposé von Wüstenrot Immobilien
Heller Wohnraum mit großer Fensterfront – professionelle Immobilienfotografie
LEISTUNG 03

Verkauf von A bis Z

Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.

1

Erstgespräch & Besichtigung

Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen und klären alle offenen Fragen.

2

Wertermittlung

Marktgerechte Einschätzung als Basis für den optimalen Angebotspreis.

3

Exposé & Vermarktungsstart

Professionelle Unterlagen, Fotos und Inserierung auf allen relevanten Portalen.

4

Käuferauswahl & Bonitätsprüfung

Wir prüfen Interessenten und deren Finanzierung sorgfältig vor.

5

Kaufvertrag & Notartermin

Wir bereiten den Kaufvertrag vor und begleiten Sie zum Notartermin.

6

Übergabe

Reibungslose Schlüsselübergabe – Ihr Verkauf ist erfolgreich abgeschlossen.

LEISTUNG 04

Erbimmobilien & Erbengemeinschaften

Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten – Verkauf von Erbimmobilien

Der Verkauf einer geerbten Immobilie ist oft mit vielen Fragen verbunden – besonders, wenn mehrere Erben gemeinsam entscheiden müssen. Wir begleiten Erbengemeinschaften einfühlsam und mit klarer Kommunikation durch den gesamten Prozess.

Ein guter erster Schritt ist eine kostenlose Bewertung – sie schafft eine gemeinsame Grundlage für alle Erben.

LEISTUNG 05

Finanzierung & Bausparen

Als Teil der Wüstenrot & Württembergische-Gruppe sind wir eng mit Finanzierungspartnern und Bausparkassen vernetzt. Davon profitieren nicht nur Käuferinnen und Käufer bei der Finanzierung – auch für den Verkauf Ihrer Immobilie ist dieses Netzwerk ein echter Vorteil.

Sie suchen selbst eine Immobilie? Hinterlegen Sie kostenlos Ihr Suchprofil – wir melden uns, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist.

Suchkundenkartei

Suchkundenkartei mit vorgemerkten, geprüften Kaufinteressenten

Finanzierungsvorprüfung

Unterstützung bei der Finanzierungsvorprüfung für Käufer

Bauspar-Zugang

Zugang zu Bauspar- und Finanzierungsprodukten der Wüstenrot & Württembergische-Gruppe
LEISTUNG 06

Objektvermietung

Sie möchten Ihre Immobilie nicht verkaufen, sondern vermieten? Wir übernehmen für Sie die komplette Vermietung – von der Suche nach passenden Mietern über die Bonitätsprüfung bis zur Übergabe. So sparen Sie Zeit und haben einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite.

Mieterauswahl & Bonitätsprüfung

Wir prüfen Interessenten sorgfältig und finden zuverlässige Mieter für Ihre Immobilie.

Mietvertrag & Übergabe

Rechtssichere Verträge und eine strukturierte Wohnungsübergabe – wir kümmern uns um alles.

Persönliche Betreuung

Auch nach dem Einzug sind wir für Sie und Ihre Mieter ein zuverlässiger Ansprechpartner.

EINZUGSGEBIET

Regional verwurzelt, überregional vernetzt

Mit Büros in Brandenburg und Sachsen-Anhalt sind wir in der ganzen Region für Sie da – von Berlin und Potsdam bis nach Dessau und Wittenberg.
Für jede Region gibt es eine eigene Seite mit aktuellen Marktzahlen.

PERSÖNLICH FÜR SIE DA

Sprechen wir über Ihre Immobilie.

Ob Verkauf, Wertermittlung, Erbimmobilie oder Kapitalanlage – wir beraten Sie persönlich und mit klarer Einschätzung.