IMMOBILIENMAKLER FÜR BARUTH/MARK
Haus in der Kernstadt, Grundstück in Petkus oder Hof in einem der Dörfer: Wir verkaufen Ihre Immobilie in Baruth/Mark persönlich – mit Besuch vor Ort und den amtlichen Zahlen aus Teltow-Fläming.
Kostenlos und unverbindlich – nach wenigen Angaben melden wir uns persönlich.
IHRE VORTEILE
Baruth/Mark ist mit 231,92 km² eine der flächengrößten Städte im Landkreis und hat einen eigenen Bahn-Haltepunkt. Die Bodenrichtwerte reichen von 10 €/m² in kleinen Dörfern bis 70 €/m² im Zentrum – wir bewerten Ort für Ort.
Richard Struck übernimmt Ihren Verkauf selbst; Ausgangspunkt ist das Wüstenrot-Büro in der Kreisstadt Luckenwalde.
Ob Kernstadt, Petkus, Paplitz, Radeland, Klasdorf, Mückendorf oder Glashütte – wir kommen zu Ihnen.
Wir sprechen Interessenten aus Luckenwalde, dem Landkreis und Berlin an, die Platz und ein großes Grundstück suchen.
Als Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH erreichen wir zusätzlich Kaufinteressenten aus deren Netzwerk.
MARKTDATEN BARUTH/MARK
Baruth/Mark zählt 4.129 Einwohner (30.11.2025) auf 231,92 km² – knapp 18 je km². 2025 wurden hier 10 freistehende Einfamilienhäuser verkauft, dazu 5 Bauplätze für Eigenheime. Wirtschaftlich prägt laut Marktbericht die Holzverarbeitung den Standort.
Stand 30.11.2025
Einfamilienhäuser (2024: 6)
Baruth/Mark 2025, 10 Fälle
Stichtag 01.01.2026
Quellen: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming, Grundstücksmarktbericht 2025 (S. 18–22, Tabellen 10, 32, 35, 69); BORIS Land Brandenburg, Stichtag 01.01.2026.
Ob Haus im Zentrum oder Grundstück in Radeland – für jede Lage gibt es einen eigenen Bodenrichtwert. Wir prüfen unter anderem:
Lage & Grundstück
Gebäude
Zustand & Technik
Das Ergebnis besprechen wir mit Ihnen vor Ort in Baruth/Mark.
KAUFPREISE 2025
Der Marktbericht Teltow-Fläming weist Hauspreise und Baulandpreise eigens für Baruth/Mark aus. Weil nur wenige Verkäufe zugrunde liegen, schwanken die Durchschnitte stark.
Ø aus 10 Verkäufen 2025 (2024: 121.665 € aus 6)
Ø 2025, Spanne 430 bis 3.280 €
verkaufte Häuser 2025, Baujahre 1911 bis 2004
Einfamilienhäuser 2025 (2024: 1.020 m²)
Ø für Eigenheime, 5 Verkäufe 2025, Ø 965 m²
Ø Hauspreis 2025 in allen Orten außerhalb des Berliner Umlands
Kleine Zahlen, große Sprünge: Von 2024 auf 2025 stieg der Durchschnittspreis von 121.665 auf 223.860 € – bei nur 6 bzw. 10 Verkäufen. Solche Sprünge sagen wenig über Ihr Haus aus; wir bewerten es einzeln.
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming, Grundstücksmarktbericht 2025.
VERGLEICH
Durchschnittliche Wohnflächenpreise freistehender Einfamilienhäuser 2025:
Wohnflächenpreise freistehender Einfamilienhäuser 2025, Landkreis Teltow-Fläming · Skala der Balken: 0 bis 3.000 €/m²
Viel Haus fürs Geld: Mit Ø 150 m² waren die 2025 verkauften Häuser in Baruth/Mark vergleichsweise groß, der Preis je m² lag mit 1.610 € unter Luckenwalde, Nuthe-Urstromtal und Trebbin.
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming, Grundstücksmarktbericht 2025.
LAGEN & ORTSTEILE
Von 6 €/m² im Außenbereich und 10 €/m² in kleinen Dörfern bis 70 €/m² im Zentrum und in den Wohnparks reichen die Bodenrichtwerte in Baruth/Mark. Quelle: BORIS Land Brandenburg, Stichtag 01.01.2026, baureifes Land. Für die Kreisstadt gibt es unsere Seite Immobilie verkaufen in Luckenwalde.
Weitere Marktseiten im Kreis: Nuthe-Urstromtal und Zossen. Alle Orte im Überblick: Landkreis Teltow-Fläming.
Kernstadt
Höchste Werte der Stadt.Bodenrichtwert: 70 €/m²
Kernstadt
Übrige Lagen der Kernstadt.Bodenrichtwert: 60–65 €/m²
Ortsteile
Drei Dörfer mit gleichem Wert.Bodenrichtwert: 25 €/m²
Ortsteile
Dazu die Zone Klasdorf Bahnhof.Bodenrichtwert: 20 €/m²
Ortsteile
Dazu Horstwalde und Merzdorf.Bodenrichtwert: 15 €/m²
Ortsteile
Zwei weitere Dörfer.Bodenrichtwert: 15 €/m²
Ortsteile
Dazu Charlottenfelde.Bodenrichtwert: 10 €/m²
Stadt Baruth/Mark
Flächen außerhalb der Ortslagen.Bodenrichtwert: 6 €/m²
Wir sehen gemeinsam nach, in welcher Zone Ihr Grundstück liegt – kostenlos und unverbindlich.
PREISFAKTOREN
Neben Baujahr und Ausstattung zählen hier vor allem:
Im Zentrum gelten 70 €/m², in Glashütte oder Ließen 10 €/m² – der Bodenwert unterscheidet sich um das Siebenfache.
Die 2025 verkauften Häuser hatten im Schnitt 150 m² Wohnfläche – mehr als in Luckenwalde (130 m²) oder Trebbin (135 m²).
Die Baujahre reichten von 1911 bis 2004, die Preise je m² von 430 bis 3.280 €.
Baruth/Mark hat einen eigenen Haltepunkt; der Marktbericht nennt ihn bei den Bahnhalten mit aufeinander abgestimmten Fahrplänen.
Verkaufte Einfamilienhäuser standen 2025 im Schnitt auf 1.070 m² Grundstück.
Scheune, Stall oder Werkstatt erfassen wir mit und beziehen sie in die Bewertung ein.
EINFACH. TRANSPARENT. STRUKTURIERT.
Alle sechs Schritte im Detail finden Sie unter Leistungen.
Wir kommen zu Ihnen in die Kernstadt oder ins Dorf und sehen uns Haus, Grundstück und Nebengebäude an.
Wir bewerten mit dem Bodenrichtwert Ihres Ortes, den Vergleichspreisen aus Teltow-Fläming und dem Zustand Ihrer Immobilie.
Mit Exposé, Fotos und Grundriss erreichen wir Käufer aus Luckenwalde, Berlin und dem Umland.
Zur Besichtigung kommen nur vorab geprüfte Interessenten – wenn Sie möchten, auch ohne Sie.
Wir führen die Preisverhandlung und lassen uns die Finanzierung vor dem Notartermin bestätigen.
Notartermin und Übergabe begleiten wir bis zum Schluss.
BESONDERE SITUATIONEN
Auf dem Land kommen oft besondere Fragen dazu. Wir stellen uns darauf ein:
Laut Marktbericht wurde der historische Ortskern von Baruth/Mark im Rahmen der Stadtsanierung erneuert. Ob für Ihr Grundstück Besonderheiten gelten, klären wir vorab.
Eine nachvollziehbare Bewertung gibt allen Erben dieselbe Grundlage.
Gehören Acker oder Wald dazu, bewerten wir diese Flächen getrennt vom Wohnhaus.
Besichtigungen und Handwerkertermine übernehmen wir; Sie entscheiden per Telefon oder E-Mail.
Neutrale Bewertung und klare Absprachen mit beiden Partnern.
VERTRAUEN
Wir sind selbstständige Immobilienmakler und Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH, die zur W&W-Gruppe (Wüstenrot & Württembergische) gehört. Für Baruth/Mark ist unser Ausgangspunkt das Wüstenrot-Büro in Luckenwalde; bewertet wird bei Ihnen zu Hause. Diese Webseite ist das regionale Angebot von ImmoTeam Regional und nicht die offizielle Webseite des Konzerns.
Ihr Ansprechpartner
Bezirksleiter Immobilien
Wüstenrot Immobilien GmbH
Termin in Baruth/Mark
Besichtigung und Bewertung direkt an Ihrer Immobilie
★★★★★
4,9 von 5 Sternen aus über 60 Google-Bewertungen für unser Team.
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„Top Betreuung beim Hauskauf! Dank dieses Maklers haben wir unser Traumhaus gefunden. …“
Ceyda Y. · Hauskauf
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„Top Beratung und Kundenservice ist sehr weiterzuempfehlen hat alles super geklappt und war unkompliziert“
Hannes B. · Google-Bewertung
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„Er hat die Abstimmungen mit den Eigentümern, der Bank und dem Notar zuverlässig übernommen und uns dadurch vieles erleichtert.“
La-Toya S. · Hauskauf
HÄUFIGE FRAGEN
Antworten für Eigentümer in der Kernstadt und den Dörfern von Baruth/Mark.
2025 kostete ein Einfamilienhaus hier im Schnitt 223.860 €, je m² Wohnfläche 1.610 € – bei nur 10 Verkäufen und einer Spanne von 430 bis 3.280 €/m². Ihr Haus bewerten wir vor Ort, kostenlos.
2024 lag er bei 121.665 € (6 Verkäufe), 2025 bei 223.860 € (10 Verkäufe). Bei so wenigen Fällen hängt der Durchschnitt stark davon ab, welche Häuser verkauft wurden – er zeigt keinen allgemeinen Preissprung.
2025 wurden 5 Bauplätze für Eigenheime verkauft – im Schnitt für 56.500 € bei rund 965 m², also etwa 63 €/m².
Zwischen 10 €/m² in kleinen Dörfern und 70 €/m² im Zentrum und in den Wohnparks, im Außenbereich 6 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Einsehbar kostenlos bei BORIS Brandenburg.
In Luckenwalde lag der Wohnflächenpreis 2025 bei 2.375 €/m², in Baruth/Mark bei 1.610 €/m². Dafür waren die Häuser in Baruth/Mark im Schnitt größer.
Ja, Baruth/Mark hat einen eigenen Haltepunkt. Der Marktbericht nennt ihn bei den Bahnhalten im Landkreis mit aufeinander abgestimmten Fahrplänen.
231,92 km² mit 4.129 Einwohnern (Stand 30.11.2025). Zu Baruth/Mark gehören zahlreiche Dörfer, für die jeweils eigene Bodenrichtwerte gelten.
Richard Struck, Wüstenrot-Büro Luckenwalde. Er kommt zur Bewertung zu Ihnen – Telefon 0176 48844022.
Ja. Wir kümmern uns um alle Termine vor Ort und halten Sie auf dem Laufenden; den Notartermin legen wir gemeinsam fest.
Nichts – die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich.
Kostenlose Bewertung
Kostenlose Bewertung in Baruth/Mark – wir melden uns persönlich und kommen zu Ihnen.