IMMOBILIENMAKLER FÜR TREBBIN
Ob Siedlungshaus in Thyrow, Einfamilienhaus in der Kernstadt oder Grundstück in Blankensee: Wir verkaufen Ihre Immobilie in Trebbin persönlich – mit Besichtigung vor Ort und echten Kaufpreisen als Grundlage.
Kostenlos und unverbindlich – nach wenigen Angaben melden wir uns persönlich.
IHRE VORTEILE
Trebbin liegt an der Bahn zwischen Ludwigsfelde und Luckenwalde – und auch preislich dazwischen. Weil hier nur wenige Häuser im Jahr verkauft werden, bewerten wir jede Immobilie einzeln statt nach Durchschnitt.
Richard Struck begleitet Ihren Verkauf in Trebbin selbst – vom ersten Gespräch bis zur Übergabe, telefonisch und vor Ort.
Besichtigung und Beratung finden bei Ihnen statt – in der Kernstadt ebenso wie in Thyrow, Löwendorf, Glau oder Christinendorf.
Der Gutachterausschuss sieht Trebbin als Alternative zum teureren Berliner Speckgürtel. Wir sprechen deshalb auch Käufer aus Berlin und dem Umland an.
Wir arbeiten als Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH – mit dem Netzwerk des Unternehmens und vorgemerkten Kaufinteressenten.
MARKTDATEN TREBBIN
In Trebbin leben 9.682 Menschen (Stand 30.11.2025) auf rund 126 km² – in der Kernstadt und in Ortsteilen wie Thyrow, Blankensee, Löwendorf und Klein Schulzendorf. Laut Gutachterausschuss legt Trebbin dank guter Bahn- und Straßenanbindung als Wohnstandort weiter zu. 2025 wurden hier elf Einfamilienhäuser verkauft, im Schnitt für 380.100 €.
Stand 30.11.2025
Einfamilienhäuser in Trebbin
Trebbin, 2025
Verkaufte Einfamilienhäuser 2025
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming, Grundstücksmarktbericht 2025 (auch Einwohnerzahl). Grundlage sind amtlich registrierte Kaufverträge, keine Angebotspreise von Immobilienportalen.
Ein Siedlungshaus in Thyrow, ein Haus im Zentrum oder ein Grundstück in einem der Dörfer – die Unterschiede sind groß. Diese Punkte prüfen wir bei jeder Bewertung:
Lage & Grundstück
Gebäude
Zustand & Technik
Das Ergebnis besprechen wir Punkt für Punkt mit Ihnen – bei Ihnen zu Hause in Trebbin.
KAUFPREISE 2025
Trebbin ist eine kleine Stadt: 2025 wurden hier nur elf Einfamilienhäuser verkauft. Die Durchschnittswerte sind deshalb eine grobe Orientierung – alle Zahlen stammen aus beurkundeten Kaufverträgen.
Ø Kaufpreis 2025, 11 ausgewertete Verkäufe (2024: 360.500 €)
Ø bei Einfamilienhäusern 2025, Spanne 1.180 bis 4.070 €/m²
Spanne 80 bis 240 m², Baujahre 1900 bis 2015
Bei den verkauften Einfamilienhäusern 2025 (2024: 880 m²)
Ø für individuellen Wohnungsbau, 11 Verkäufe 2025 (2024: 198 €/m²)
Ø aus 347 ausgewerteten Verkäufen 2025 (2024: 378.155 €)
Angebotspreis ≠ Verkaufspreis: Portale zeigen Wunschpreise. Die Werte oben wurden tatsächlich gezahlt – bei so wenigen Verkäufen ersetzt aber kein Durchschnitt die Bewertung Ihres Hauses.
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming, Grundstücksmarktbericht 2025.
VERGLEICH
2025 kostete ein Einfamilienhaus in Trebbin im Schnitt 380.100 € – weniger als in Ludwigsfelde, aber mehr als in Luckenwalde. Der Vergleich:
Durchschnittliche Kaufpreise für Einfamilienhäuser im Landkreis Teltow-Fläming · Skala der Balken: 0 bis 500.000 €
Elf Verkäufe sind keine Statistik. Je m² Wohnfläche zahlten Käufer in Trebbin 2025 zwischen 1.180 und 4.070 €. Wo Ihr Haus liegt, hängt von Lage, Zustand und Grundstück ab.
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming, Grundstücksmarktbericht 2025.
LAGEN & ORTSTEILE
In Trebbin reichen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland von 80 €/m² in Eichenhof bis 290 €/m² in der Thyrower Siedlung. Quelle: BORIS Land Brandenburg, Stichtag 01.01.2026, baureifes Land, Auswahl der Zonen. Einen Überblick über die Region gibt unsere Seite Immobilie verkaufen in Brandenburg.
In der Region finden Sie außerdem die Marktseite für Nuthe-Urstromtal – und den Kreisüberblick auf der Seite zum Landkreis Teltow-Fläming.
Thyrow
Die höchsten Bodenrichtwerte der Stadt.Bodenrichtwert: 240–290 €/m²
Kernstadt
Zentrum und Wohnpark an der Bahnhofstraße.Bodenrichtwert: 240–250 €/m²
Wohnlagen
Wohn- und Mischgebiete, dazu der Wohnpark Am Mühlengraben.Bodenrichtwert: 180–200 €/m²
Wohnlagen
Dazu Lagen an der Bahnhofstraße.Bodenrichtwert: 180 €/m²
Ortsteile
Dorflagen mit vergleichsweise hohen Werten.Bodenrichtwert: 160–200 €/m²
Ortsteile
Heidepark Klein Schulzendorf, Kliestow, Märkisch Wilmersdorf, Lüdersdorf.Bodenrichtwert: 150–170 €/m²
Wohnlagen
Dazu Sportfeld- und Goethestraße.Bodenrichtwert: 150 €/m²
Dörfer
Dazu Christinendorf, Stangenhagen, Wiesenhagen und Großbeuthen.Bodenrichtwert: 100–130 €/m²
Wir sehen gemeinsam nach, in welcher Zone Ihr Grundstück liegt – kostenlos und unverbindlich.
PREISFAKTOREN
Auf diese sechs Punkte achten Käufer in Trebbin und den Ortsteilen besonders. Allgemeine Faktoren wie Baujahr und Ausstattung finden Sie weiter oben.
Von 80 €/m² in Eichenhof bis 290 €/m² in der Thyrower Siedlung – innerhalb der Stadt liegen große Unterschiede.
Die 2025 verkauften Einfamilienhäuser hatten im Schnitt 1.140 m² Grundstück – mehr als der Landkreisdurchschnitt von 885 m².
Je m² Wohnfläche lagen die Preise 2025 zwischen 1.180 und 4.070 €, im Schnitt bei 2.815 €. Der Zustand erklärt viel von dieser Spanne.
Trebbin ist Haltepunkt der Bahn zwischen Ludwigsfelde und Luckenwalde. Laut Gutachterausschuss wächst die Stadt deshalb als Wohnstandort.
2025 wurden in Trebbin nur elf Einfamilienhäuser verkauft. Umso wichtiger ist eine Bewertung, die Ihr Haus einzeln betrachtet.
Heizung, Dämmung und Fenster fließen in die Kalkulation der Käufer ein. Belegte Modernisierungen und ein aktueller Energieausweis schaffen Vertrauen.
EINFACH. TRANSPARENT. STRUKTURIERT.
Sechs Schritte vom ersten Termin in Trebbin bis zur Übergabe. Mehr zu unseren Leistungen lesen Sie auf der Seite Leistungen.
Wir besuchen Sie in Trebbin oder Ihrem Ortsteil, sehen uns Haus und Grundstück an und klären, was Ihnen beim Verkauf wichtig ist.
Grundlage sind Lage, Zustand, Bodenrichtwert und die tatsächlichen Kaufpreise in Teltow-Fläming.
Mit Fotos, Grundrissen und Exposé bieten wir Ihre Immobilie Käufern aus der Region und aus Berlin an.
Zu Besichtigungen laden wir nur Interessenten ein, die wir vorher geprüft haben – wenn Sie möchten, auch ohne dass Sie anwesend sein müssen.
Wir führen die Preisverhandlung und lassen uns die Finanzierung des Käufers belegen, bevor es zum Notar geht.
Wir bereiten den Notartermin mit vor, begleiten Sie zur Beurkundung und organisieren die Übergabe.
BESONDERE SITUATIONEN
Ein geerbtes Haus, ein großes Grundstück oder ein Umzug in eine andere Stadt – wir stellen uns auf Ihre Situation ein.
Wenn Sie nicht mehr in Trebbin wohnen, übernehmen wir die Termine vor Ort und berichten Ihnen regelmäßig per Telefon und E-Mail.
Ein geerbtes Haus gehört oft mehreren Personen, die gemeinsam entscheiden müssen. Eine nachvollziehbare Bewertung schafft dafür eine faire Grundlage.
Große Grundstücke sprechen andere Käufer an als ein Stadthaus. Wir klären, welche Nutzung möglich ist, und vermarkten das Grundstück passend.
Ältere Häuser finden Käufer, wenn der Preis zum Zustand passt. Wir beschreiben offen, was erneuert werden muss.
Bei einer Trennung müssen beide Eigentümer dem Verkauf zustimmen. Wir informieren beide gleichermaßen und bleiben neutral.
VERTRAUEN
Wir sind selbstständige Immobilienmakler und Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH, die zur W&W-Gruppe (Wüstenrot & Württembergische) gehört. In Trebbin beraten wir Sie persönlich bei Ihnen vor Ort – Termine nach Vereinbarung. Diese Webseite ist das regionale Angebot von ImmoTeam Regional und nicht die offizielle Webseite des Konzerns.
Ihr Ansprechpartner
Bezirksleiter Immobilien
Wüstenrot Immobilien GmbH
Termin in Trebbin
Besichtigung und Bewertung direkt an Ihrer Immobilie
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4,9 von 5 Sternen aus über 60 Google-Bewertungen für unser Team.
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„Top Beratung und Kundenservice ist sehr weiterzuempfehlen hat alles super geklappt und war unkompliziert“
Hannes B. · Google-Bewertung
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HÄUFIGE FRAGEN
Antworten auf Fragen, die Eigentümer in Trebbin, Thyrow und den Dörfern vor dem Verkauf häufig stellen.
Das hängt stark von Lage und Zustand ab. Zur Orientierung: 2025 wurden in Trebbin elf Einfamilienhäuser verkauft, im Schnitt für 380.100 €. Je m² Wohnfläche lagen die Preise zwischen 1.180 und 4.070 €. Eine Einschätzung für Ihr Haus erhalten Sie über unsere kostenlose Bewertung.
Zum Stichtag 01.01.2026 liegen die Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland zwischen 80 und 290 €/m². Im Zentrum sind es 250 €/m², in der Thyrower Siedlung 290 €/m², in Löwendorf 200 €/m², in Blankensee 160 €/m² und in Glau 100 €/m².
Der Gutachterausschuss beschreibt es so: Städte wie Trebbin legen wegen ihrer guten Bahn- und Straßenanbindung als Alternative zum teureren Berliner Speckgürtel als Wohnstandort zu. Für Sie als Verkäufer heißt das: Auch Käufer aus Berlin kommen in Frage.
Für Bauland für den individuellen Wohnungsbau zahlten Käufer 2025 im Schnitt 249 €/m² (2024: 198 €/m²). Ausgewertet wurden elf Verkäufe mit durchschnittlich 605 m² Grundstück.
Ein eigenes Büro in Trebbin haben wir nicht – wir kommen zu Ihnen. Besichtigung, Bewertung und Beratung finden direkt bei Ihnen statt. Ihr Ansprechpartner ist Richard Struck, Telefon 0176 48844022.
Ja, auch wenn die Zahl der Verkäufe klein ist: 2025 wurden elf Einfamilienhäuser verkauft, 2024 waren es zwölf. Gerade deshalb kommt es auf einen realistischen Preis und eine Vermarktung an, die auch Käufer außerhalb von Trebbin erreicht.
Ja. Wir übernehmen Besichtigungen und Termine vor Ort und halten Sie auf dem Laufenden. Beim Notar können Sie sich mit einer Vollmacht vertreten lassen; die Einzelheiten klären wir rechtzeitig.
Wichtig sind Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenberechnung und Flurkarte. Gibt es Nebengebäude, helfen Unterlagen dazu. Fehlende Dokumente besorgen wir gemeinsam mit Ihnen. Fehlen Grundrisse, Schnitte, Flächenberechnungen oder der Energieausweis, lassen wir sie über unsere professionellen Partner erstellen – auf Wunsch auch nach DIN.
Die Höhe der Provision legen wir im Maklervertrag fest. Werden Einfamilienhäuser oder Wohnungen an Privatpersonen verkauft, regelt das Gesetz, wie die Provision zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird. Wir besprechen alles vorab.
Zuerst muss das Erbrecht nachgewiesen werden, meist mit Erbschein oder notariellem Testament. Bei mehreren Erben ist in der Regel die Zustimmung aller nötig. Unsere Bewertung dient allen als gemeinsame Grundlage.
Kostenlose Bewertung
Lassen Sie Ihre Immobilie in Trebbin kostenlos bewerten. Wir melden uns persönlich und kommen gern zu Ihnen – in die Kernstadt und in alle Ortsteile.